首页 >> 高压胶管

冒名顶替不构成表见代理冷水机组

冷水机组    
2022年08月05日

冒名顶替不构成表见代理

冒名顶替不构成表见代理 2011年12月10日 来源: 本案要旨 表见代理关系的成立必须以无权代理人和被代理人之间存在特殊的关系为要件,冒名顶替行为只是一种欺诈行为,不构成表见代理。 简要案情 聂翠玲和张治来于1986年结婚,1994年3月夫妻二人购买了属于自己的房子,房屋所有权证登记的所有权人为聂翠玲。1998年张治来因经营一家饭店向安阳三官庙信用社贷款70000元,到期不能清偿,张治来要求续贷,信用社要求提供抵押担保。张治来便用其妻聂翠玲的房产证进行了抵押。贷款到期后,张治来不能清偿,信用社向河南省安阳市龙安区法院起诉,请求张偿还贷款本息,以房产相抵。 龙安区法院于2000年10月17日依法判决:(一)由被告张治来、聂翠玲于2001年12月25日之前偿还原告70000元及利息,利息按中国人民银行有关规定计付;(二)若逾期支付借款,原告方有权将聂翠玲抵押的房产折价或拍卖,变卖后优先受偿。案件受理费2610元,由被告张治来、聂翠玲共同承担。判决送达后,双方均未上诉。 在执行过程中,聂翠玲于2002年8月20日向安阳市龙安区法院提交了一份再审申请书,要求撤销一审判决书,依法对本案进行再审,并要求确认房产抵押合同无效。 安阳市龙安区法院经过审查决定立案再审。 再审过程中,聂翠玲诉称:原判决认定的事实错误,三官庙信用社并未见过申请人,也未见过申请人的授权,张治来所持用的房产证是夫妻共同财产,应征得申请人的同意后订立抵押借款,没有其允许和同意进行的抵押合同,侵犯了申请人的合法权利,因此,抵押合同属无效合同。 三官庙信用社辩称:原审程序合法,法院送达的法律文书按规定已由申请人的丈夫张治来签收;原判认定事实清楚,抵押房产属于夫妻共同财产,借款合同的借款人也是聂翠玲与张治来签字盖章,信用社完全有理由相信张治来可以代替申请人办理,张治来的行为按合同法规定属表见代理,其法律后果应由聂翠玲承担。 张治来辩称,到信用社贷款系其亲自办理的,聂翠玲的房产证、身份证系其在聂不知道的时候拿走的,贷款抵押经过也是瞒着聂办理的,责任由其全部承担,与聂没有任何关系,并要求分期分批还贷。 安阳市龙安区法院经过再审查明事实:张治来在其妻聂翠玲不知情的情况下将其房产证及身份证偷出,让食堂服务员王艳冒名顶替其妻子聂翠玲。二人到安阳某信用社重新办理了70000元的抵押贷款合同,需要聂翠玲本人签字的地方,都是王艳签的字。整个贷款抵押过程,聂翠玲根本未到安阳某信用社和房产部门办理任何手续。 安阳市龙安区法院经再审后人为:抵押借款合同不是申请人所签,而是食堂服务员王艳冒名代签,足以证明张治来擅自签订抵押贷款违背申请人的真实意思,应负主要责任。被申请人三官庙信用社在其办理贷款手续时,未能严格审查贷款人的真实身份,又未到现场勘验,违反了贷款程序,应负审查不严责任。申请人聂翠玲对其所有的房产证及身份证负有保管不善的责任。故1998年8月6日,双方签订的抵押担保借款合同抵押部分无效,借款主合同部分有效。遂于2004年9月15日作出判决。(一)由被告张治来偿还三官庙信用社借款70000元及利息;(二)撤销原判决中由聂翠玲偿还原告70000元及利息的内容;(三)撤销房产抵押担保合同。 判决送达后,三官庙信用社提出上诉,认为:虽然事后查明抵押合同上并不是聂翠玲本人的签名,但是由于张治来与聂翠玲系夫妻关系,信用社在对方提供了真实的房产证、身份证的情况下完全有理由相信他们的抵押是真实的意思表示。在抵押合同上签字的人是否为聂翠玲本人这一情况,对于上诉人来说是无法防备和判断的。造成这一结果的原因是张治来故意隐瞒真相,找人冒名顶替签字导致上诉人被骗,上诉人没有过错,张治来签订的抵押合同完全符合表见代理规定。因此,抵押合同应当是有效的,被上诉人聂翠玲、张治来应承担抵押担保责任,信用社要求依法撤销再审判决,维持一审判决。 判决理由 安阳市中级人民法院经审理认为,本案争议的焦点是张治来、王艳的行为是否构成表见代理。 安阳中院认为:表见代理作为无权代理的一种,是指对于无权代理人所为的民事行为,善意且无过错的第三人有某种事由确信行为人有代理权,因而该民事行为由被代理人承担有权代理的法律后果。其构成要件有四:一是行为人(即无权代理人)没有代理权;二是无权代理人与被代理人之间存在着特殊关系,客观上存在着使第三人确信无权代理人有代理权的某种事由,如夫妻关系、雇佣关

贵阳癫痫病手术大概费用

广东专治精神心理哪家好

合肥哪家治疗扁桃体炎好

包皮过长医院

莱芜治阳痿医院排名

相关阅读
最火阿里大师漆168疯狂营销阳江之旅被动元件风口精密轴球铁橡胶密封Rra

阿里大师漆“168疯狂营销”阳江之旅您当前位置:首页 企业阿里大师漆“168...

2024-03-22
最火米拉多铜矿将于2018年投产板手纺织机金属机箱切丁机洗瓶机Rra

米拉多铜矿将于2018年投产【铝道】厄交换式电源瓜多尔《电讯报》8月3道,根...

2024-03-22
最火中国铝业被确定为两化融合促进节能减排试点传感器设备管线探测仪连接模块手摇油泵印码机Rra

中国铝业被确定为“两化融合促进节能减排试点示范企业”【铝道】2010年9月...

2024-03-22
最火巴林铝业支持巴林棒球联盟参赛电动闸阀烘箱密封材料钛合金振动压路机Rra

巴林铝业支持巴林棒球联盟参赛曲折疲也可能会听到试样破坏的声响)劳实验...

2024-03-22
最火10日上海市场花纹板卷价格行情AC电源线锻压设备建阳莆田温控器Rra

10日上海市场花纹板卷价格行情您当前位置:首页 价格行情10日上海市场花纹...

2024-03-22
最火全球铝需求分析与前景预测底阀焊锡丝马车螺丝塑料机械照明箱Rra

全球铝需求分析与前景预测【铝道】综合讯有分析表明,发达国家汽车材料质...

2024-03-22
友情链接